陽江市住房公積金2023年年度報告

根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號）規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將陽江市住房公積金管理中心住房公積金2023年年度報告公布如下：

一、機構(gòu)概況

（一）住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有27名委員，2023年召開1次會議，審議通過的事項主要包括：《陽江市住房公積金2022年年度報告》；《陽江市住房公積金2023年歸集、使用計劃》；調(diào)整住房公積金貸款繳存條件；全面開展異地繳存職工住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)；調(diào)整住房公積金貸款階段性風(fēng)險保證金留存比例等五個事項。

（二）住房公積金管理中心：陽江市住房公積金管理中心為直屬陽江市人民政府，由陽江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局代管的公益一類事業(yè)單位，設(shè)5個內(nèi)設(shè)部門，3個管理部。從業(yè)人員60人，其中，在編29人，非在編31人。

二、業(yè)務(wù)運行情況

（一）繳存：2023年，新開戶單位400家，凈增單位184家，新開戶職工1.40萬人，凈增職工0.09萬人；實繳單位3012家，實繳職工16.33萬人，繳存額35.50億元，分別同比增加6.51%、增加0.54%和增加6.74%。2023年末，繳存總額267.43億元，比上年末增加15.30%；繳存余額90.02億元，同比增加11.70%。受委托辦理住房公積金個人住房繳存業(yè)務(wù)的銀行10家。

（二）提?。?023年，6.65萬名繳存職工提取住房公積金；提取額26.07億元，同比增加9.97%；提取額占當年繳存額的73.44%，比上年增加2.16個百分點。2023年末，提取總額177.41億元，比上年末增加17.23%。

（三）貸款

1.個人住房貸款：2023年，個人住房貸款最高額度45.00萬元，單繳存職工個人住房貸款最高額度30.00萬元，雙繳存職工個人住房貸款最高額度45.00萬元。

2023年，發(fā)放個人住房貸款0.31萬筆9.67億元，同比減少0.20%、增長7.28%。

2023年，回收個人住房貸款6.50億元。

2023年末，累計發(fā)放個人住房貸款4.36萬筆111.09億元，貸款余額63.87億元，分別比上年末增加7.55%、增加9.53%、增加5.22%。個人住房貸款余額占繳存余額的70.95%，比上年末減少4.38個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行10家。

2.異地貸款：2023年，發(fā)放異地貸款704筆20,520.60萬元。2023年末，發(fā)放異地貸款總額75,528.30萬元，異地貸款余額60,065.52萬元。

3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2023年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0.00筆0.00萬元，當年貼息額0.00萬元。2023年末，累計發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0.00筆0.00萬元，累計貼息0.00萬元。

（四）購買國債：2023年，購買（記賬式、憑證式）國債0.00萬元，（兌付、轉(zhuǎn)讓、收回）國債0.00萬元。2023年末，國債余額0.00萬元。

（五）資金存儲：2023年末，住房公積金存款266,236.27萬元。其中，活期430.00萬元，1年（含）以下定期0.00萬元，1年以上定期193,000.00萬元，其他(協(xié)定、通知存款等)72,806.27萬元。

（六）資金運用率：2023年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的70.95%，比上年末減少4.38個百分點。

三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入：2023年，業(yè)務(wù)收入25,678.60萬元，同比增長8.66%。存款利息5,722.68萬元，委托貸款利息19,951.52萬元，國債利息0.00萬元，其他4.40萬元。

（二）業(yè)務(wù)支出：2023年，業(yè)務(wù)支出14,704.29萬元，同比增長9.50%。支付職工住房公積金利息12,688.51萬元，歸集手續(xù)費1,080.90萬元，委托貸款手續(xù)費934.88萬元，其他0.01萬元。

（三）增值收益：2023年，增值收益10,974.31萬元，同比增長7.54%。增值收益率1.29%，同比減少0.05%。

（四）增值收益分配：2023年，提取貸款風(fēng)險準備金316.46萬元，提取管理費用1,286.20萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金9,371.65萬元。

2023年，上交財政管理費用1,448.50萬元，上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金8,563.74萬元。

2023年末，貸款風(fēng)險準備金余額6,387.19萬元，累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金65,004.89萬元。

（五）管理費用支出：2023年，管理費用支出1,198.37萬元，同比減少16.87%。其中，人員經(jīng)費699.43萬元，公用經(jīng)費262.91萬元，專項經(jīng)費236.03萬元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況

（一）個人住房貸款：2023年末，個人住房貸款逾期額299.59萬元，逾期率0.47‰，個人貸款風(fēng)險準備金余額6,387.19萬元，2023年，使用個人貸款風(fēng)險準備金核銷呆壞賬0.00萬元。

五、社會經(jīng)濟效益

（一）繳存業(yè)務(wù)

繳存職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占50.68%，國有企業(yè)占14.74%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占13.20%，外商投資企業(yè)占3.78%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占4.71%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占9.48%，靈活就業(yè)人員占0.82%，其他占2.59%；中、低收入占85.20%，高收入占14.80%。

新開戶職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占25.71%，國有企業(yè)占10.36%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占18.30%，外商投資企業(yè)占5.15%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占15.97%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占14.09%，靈活就業(yè)人員占3.27%，其他占7.15%；中、低收入占98.84%，高收入占1.16%。

（二）提取業(yè)務(wù)

提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占19.65%，償還購房貸款本息占55.80%，租賃住房占1.12%，支持老舊小區(qū)改造占0.02%，離休和退休提取占17.41%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占3.87%，出境定居占0.00%，其他占2.13%。提取職工中，中、低收入占78.94%，高收入占21.06%。

（三）貸款業(yè)務(wù)

1.個人住房貸款：2023年，支持職工購建房43.94萬平方米（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）。年末個人住房貸款市場占有率（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）為8.57%，比上年末增加0.34個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出12,330.33萬元。

職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占2.28%，90-144（含）平方米占75.73%，144平方米以上占21.99%。購買新房占74.36%（其中購買保障性住房占0.00%），購買二手房占25.64%，建造、翻建、大修自住住房占0.00%（其中支持老舊小區(qū)改造占0.00%），其他占0.00%。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占39.74%，雙繳存職工申請貸款占59.35%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0.91%。

貸款職工中，30歲（含）以下占36.74%，30歲-40歲（含）占38.92%，40歲-50歲（含）占19.77%，50歲以上占4.57%；購買首套住房申請貸款占92.72%，購買二套及以上申請貸款占7.28%；中、低收入占90.15%，高收入占9.85%。

（四）住房貢獻率：2023年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為83.49%，比上年增加0.69個百分點。

六、其他重要事項

（一）當年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況

1.歸集調(diào)整政策情況。2023年度月繳存基數(shù)上限調(diào)整為24240元，月繳存額上限為5818元（單位和個人分別為2909元），月繳存基數(shù)下限仍維持1620元不變，月繳存額下限為162元（單位和個人分別為81元）。

2.提取政策調(diào)整情況。2023年1月1日起，將階段性支持政策過渡為常態(tài)化支持政策，持續(xù)施行提高租房提取額度至800元/人/月。

3.貸款政策調(diào)整情況。2023年4月26日，調(diào)整住房公積金貸款繳存條件；全面開展住房公積金異地個人住房貸款業(yè)務(wù)；調(diào)整階段性風(fēng)險保證金留存比例。2023年6月3日，我市住房公積金管理委員會印發(fā)《陽江市住房公積金貸款的抵押房屋“帶押過戶”業(yè)務(wù)辦理工作指引》，大力推行二手房“帶押過戶”服務(wù)。2023年10月23日起，提高我市購買首套自住住房的多子女家庭住房公積金貸款額度。我市二孩家庭和三孩家庭購買首套自住住房申請公積金貸款最高額度分別上浮10%和20%。2023年10月23日起，施行住房套數(shù)認定新標準。如繳存人家庭在我市無住房，全國范圍內(nèi)第一次使用公積金貸款，按照首套住房貸款政策執(zhí)行；如果繳存人家庭首次公積金貸款已結(jié)清，且在我市名下無住房的，全國范圍內(nèi)第二次使用公積金貸款，可按照首套住房貸款政策執(zhí)行。

（二）當年服務(wù)改進情況

積極開展服務(wù)提升三年行動。在市、縣（區(qū)）行政服務(wù)中心專設(shè)“黨員示范崗”，組織開展“黨員亮身份、黨群心連心”活動，提倡全體職工向優(yōu)秀榜樣學(xué)習(xí)，自覺對標對表把工作做得更好。2023年，駐全市行政服務(wù)中心公積金窗口共獲評“優(yōu)秀辦事窗口”3次、“優(yōu)秀窗口工作人員”10人次。

擴大歸集網(wǎng)點覆蓋面，持續(xù)提升服務(wù)效能。2023年12月，中心協(xié)調(diào)解決建設(shè)銀行陽東支行未設(shè)立公積金歸集業(yè)務(wù)網(wǎng)點的問題，實現(xiàn)中國四大銀行（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行）在市江城區(qū)、陽東區(qū)、陽西縣、陽春市全覆蓋設(shè)立公積金歸集業(yè)務(wù)專窗，強化推進“就近辦”服務(wù)，減輕靈活就業(yè)人員及繳存單位辦理業(yè)務(wù)的時間成本。

落實政策進社區(qū)，服務(wù)群眾零距離。2023年3月，中心聯(lián)合市司法局等有關(guān)部門開展“惠民公積金 助力圓安居”專項普法宣傳進社區(qū)、進企業(yè)、進商圈活動，對我市靈活就業(yè)人員繳存住房公積金制度及政策進行宣傳解讀，派發(fā)相關(guān)宣傳材料共計1000余份，借助陽江廣播電視臺、陽江電臺、陽江+APP、陽江新聞網(wǎng)等新媒體平臺推廣宣傳，有效擴大社會關(guān)注度，提高了市民對住房公積金優(yōu)惠政策的認識。

（三）當年信息化建設(shè)情況

一是實現(xiàn)中心系統(tǒng)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)“云備份”，將公積金業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)和電子檔案數(shù)據(jù)備份到政務(wù)云上，實現(xiàn)異地容災(zāi)備份。二是累計實現(xiàn)32項公積金高頻業(yè)務(wù)“全程網(wǎng)辦”“跨省通辦”。中心微信公眾號、中心網(wǎng)上服務(wù)大廳和“粵省事”微信小程序新增“租房提取”“提前退休提取”“貸款歷次提取”3個高頻服務(wù)事項；“粵省事”“廣東公積金”微信小程序共新增“出具貸款職工住房公積金繳存使用證明”“開具住房公積金個人住房貸款全部還清證明”“住房公積金個人繳存信息變更”3個業(yè)務(wù)事項。三是拓寬個人證明事項“亮碼可辦”服務(wù)渠道。四是完成中心接入金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫的申請通過中國人民銀行征信中心驗收。

（四）當年所獲榮譽情況

2023年7月，中心在“御海-2023”珠?！り柦ぴ聘?shù)字政府網(wǎng)絡(luò)安全攻防演練活動中獲得“優(yōu)秀防守單位”。

2023年11月，中心作為市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局參與2022-2023年廣東省國家機關(guān)“誰執(zhí)法誰普法”創(chuàng)新和優(yōu)秀普法工作項目的責任單位，以“‘惠民公積金 助力圓安居’專項普法活動”獲評省優(yōu)秀普法工作項目。

（五）當年對違反《住房公積金管理條例》和相關(guān)法規(guī)行為進行行政處罰和申請人民法院強制執(zhí)行情況

2023年，中心大力開展追繳公積金執(zhí)法工作，共處理繳存人住房公積金追繳訴求11宗，依法申請強制執(zhí)行案件1件，完成追繳197.58萬元，其中通過法院判決補繳住房公積金188.1萬元，切實維護了繳存人的合法權(quán)益。

（六）當年對住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等

2023年，本市住房公積金管理人員沒有發(fā)生違反住房公積金管理相關(guān)規(guī)定的行為。

（七）其他需要披露的情況

2023年，中心加強做好公積金貸款的貸后管理工作，將年初1.14‰的個貸逾期率大幅壓降，切實防范貸款風(fēng)險，共完成逾期貸款催收755筆次。截止至2023年12月31日，貸款逾期（3期及以上）筆數(shù)共26筆，逾期貸款額299.59萬元，個貸逾期率為0.47‰。