根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號(hào)）規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將陽(yáng)江市住房公積金管理中心住房公積金2022年年度報(bào)告公布如下：
（一）住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有27名委員，2022年召開(kāi)1次會(huì)議，審議通過(guò)的事項(xiàng)主要包括：一、關(guān)于我市2021年度住房公積金工作情況和2022年工作措施；二、審議《陽(yáng)江市住房公積金2021年年度報(bào)告》；三、審議《陽(yáng)江市住房公積金2022年歸集、使用計(jì)劃》；四、審議開(kāi)展住房公積金異地個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)；五、審議調(diào)整本市住房公積金貸款額度等。（二）住房公積金管理中心：陽(yáng)江市住房公積金管理中心為直屬陽(yáng)江市人民政府，由陽(yáng)江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局代管的，不以營(yíng)利為目的的公益一類事業(yè)單位，設(shè)5個(gè)內(nèi)設(shè)部門，3個(gè)管理部。從業(yè)人員52人，其中，在編29人，非在編23人。（一）繳存：2022年，新開(kāi)戶單位353家，凈增單位181家，新開(kāi)戶職工1.53萬(wàn)人，凈增職工0.32萬(wàn)人；實(shí)繳單位2828家，實(shí)繳職工16.25萬(wàn)人，繳存額33.26億元，分別同比增加6.84%、增加2.04%和增加4.88%。2022年末，繳存總額231.93億元，比上年末增加16.74%；繳存余額80.59億元，同比增加13.44%。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房繳存業(yè)務(wù)的銀行10家。（二）提取：2022年，6.31萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金；提取額23.70億元，同比增加8.40%；提取額占當(dāng)年繳存額的71.28%，比上年增加2.31個(gè)百分點(diǎn)。2022年末，提取總額151.34億元，比上年末增加18.57%。1.個(gè)人住房貸款：2022年，個(gè)人住房貸款最高額度45.00萬(wàn)元，單繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度30.00萬(wàn)元，雙繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度45.00萬(wàn)元。2022年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.31萬(wàn)筆9.01億元，同比減少7.61%、增長(zhǎng)1.48%。2022年，回收個(gè)人住房貸款5.80億元。2022年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款4.06萬(wàn)筆101.42億元，貸款余額60.70億元，分別比上年末增加8.19%、增加9.75%、增加5.59%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的75.33%，比上年末減少5.60個(gè)百分點(diǎn)。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行10家。2.異地貸款：2022年，發(fā)放異地貸款323筆9,409.00萬(wàn)元。2022年末，發(fā)放異地貸款總額55,007.70萬(wàn)元，異地貸款余額46,223.97萬(wàn)元。3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2022年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0.00筆0.00萬(wàn)元，當(dāng)年貼息額0.00萬(wàn)元。2022年末，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0.00筆0.00萬(wàn)元，累計(jì)貼息0.00萬(wàn)元。（四）購(gòu)買國(guó)債：2022年，購(gòu)買（記賬式、憑證式）國(guó)債0.00萬(wàn)元，（兌付、轉(zhuǎn)讓、收回）國(guó)債0.00萬(wàn)元。2022年末，國(guó)債余額0.00萬(wàn)元。（五）資金存儲(chǔ)：2022年末，住房公積金存款203,316.27萬(wàn)元。其中，活期430.00萬(wàn)元，1年（含）以下定期0.00萬(wàn)元，1年以上定期143,000.00萬(wàn)元，其他(協(xié)定、通知存款等)59,886.27萬(wàn)元。（六）資金運(yùn)用率：2022年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買國(guó)債余額的總和占繳存余額的75.33%，比上年末減少5.60個(gè)百分點(diǎn)。三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)（一）業(yè)務(wù)收入：2022年，業(yè)務(wù)收入23,632.90萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)14.01%。存款利息4,250.36萬(wàn)元，委托貸款利息19,380.32萬(wàn)元，國(guó)債利息0.00萬(wàn)元，其他2.22萬(wàn)元。（二）業(yè)務(wù)支出：2022年，業(yè)務(wù)支出13,427.96萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)18.03%。支付職工住房公積金利息11,567.58萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)903.16萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)957.20萬(wàn)元，其他0.02萬(wàn)元。（三）增值收益：2022年，增值收益10,204.94萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)9.13%。增值收益率1.34%，同比減少0.08%。（四）增值收益分配：2022年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金321.46萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用1,548.50萬(wàn)元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金8,334.98萬(wàn)元。2022年，上交財(cái)政管理費(fèi)用2,301.90萬(wàn)元，上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金14,918.96萬(wàn)元。2022年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額6,070.73萬(wàn)元，累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金55,633.23萬(wàn)元。（五）管理費(fèi)用支出:2022年，管理費(fèi)用支出1,441.55萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)62.20%。其中，人員經(jīng)費(fèi)741.02萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)304.87萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)395.66萬(wàn)元。四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況（一）個(gè)人住房貸款：2022年末，個(gè)人住房貸款逾期額256.76萬(wàn)元，逾期率0.42‰，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額6,070.73萬(wàn)元，2022年，使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0.00萬(wàn)元。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占50.79%，國(guó)有企業(yè)占15.31%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占14.71%，外商投資企業(yè)占4.04%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占3.20%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占9.64%，靈活就業(yè)人員占0.46%，其他占1.85%；中、低收入占88.59%，高收入占11.41%。新開(kāi)戶職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占26.62%，國(guó)有企業(yè)占11.59%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占21.32%，外商投資企業(yè)占6.71%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占11.82%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占11.06%，靈活就業(yè)人員占2.58%，其他占8.30%；中、低收入占99.13%，高收入占0.87%。提取金額中，購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占22.13%，償還購(gòu)房貸款本息占55.00%，租賃住房占1.00%，支持老舊小區(qū)改造占0.00%，離休和退休提取占16.02%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占4.20%，出境定居占0.00%，其他占1.65%。提取職工中，中、低收入占83.26%，高收入占16.74%。1.個(gè)人住房貸款：2022年，支持職工購(gòu)建房43.53萬(wàn)平方米（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）。年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）為8.23%，比上年末增加0.21個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出11,719.69萬(wàn)元。職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占3.26%，90-144（含）平方米占74.37%，144平方米以上占22.37%。購(gòu)買新房占80.63%（其中購(gòu)買保障性住房占0.00%），購(gòu)買二手房占19.37%，建造、翻建、大修自住住房占0.00%（其中支持老舊小區(qū)改造占0.00%），其他占0.00%。職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占33.80%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占64.90%，三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占1.30%。貸款職工中，30歲（含）以下占33.02%，30歲-40歲（含）占35.95%，40歲-50歲（含）占24.10%，50歲以上占6.93%；購(gòu)買首套住房申請(qǐng)貸款占91.44%，購(gòu)買二套及以上申請(qǐng)貸款占8.56%；中、低收入占91.01%，高收入占8.99%。（四）住房貢獻(xiàn)率：2022年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為82.80%，比上年減少3.19個(gè)百分點(diǎn)。（一）當(dāng)年機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。2022年我中心機(jī)構(gòu)及職能未發(fā)生調(diào)整。本市受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行共10家；受委托辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)的銀行共10家。（二）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況。1.當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調(diào)整情況。2022年調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)，繳存基數(shù)以職工上年度月平均工資為標(biāo)準(zhǔn)（陽(yáng)江市統(tǒng)計(jì)局公布的2021年陽(yáng)江市城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位在崗職工年平均工資為90786元，月平均工資為7566元）。職工個(gè)人繳存和單位為職工繳存的住房公積金最高繳存額各不得超過(guò)2724元。困難企業(yè)的繳存基數(shù)可按廣東省公布的第四類城市最低工資標(biāo)準(zhǔn)1620元執(zhí)行，最低繳存額各不得低于81元。繳存比例為5%—12%。2.當(dāng)年個(gè)人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調(diào)整情況。（1）根據(jù)陽(yáng)江市2021年全市城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位在崗職工月平均工資7566元/月的標(biāo)準(zhǔn)，職工月繳存額高于757元的，個(gè)人貸款最高額度為30萬(wàn)元，兩人以上〔夫妻、父（母）子（女）〕同時(shí)申請(qǐng)貸款最高額度為45萬(wàn)元。（2）根據(jù)廣東省公布的第四類城市最低工資標(biāo)準(zhǔn)1620元/月，凡職工月繳存額高于162元且低于757元（含757元）的，個(gè)人貸款最高額度25萬(wàn)元，兩人以上〔夫妻、父（母）子（女）〕同時(shí)申請(qǐng)貸款最高額度40萬(wàn)元。凡職工月繳存額在162元（含162元）以下的，個(gè)人貸款最高額度20萬(wàn)元，兩人以上〔夫妻、父（母）子（女）〕同時(shí)申請(qǐng)貸款最高額度35萬(wàn)元。夫妻雙方（父母、子女）申請(qǐng)公積金貸款，公積金月繳額不一致的，以最高一方月繳額為標(biāo)準(zhǔn)審批貸款額。3.當(dāng)年住房公積金存貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)情況。2022年10月1日起，我市按照《中國(guó)人民銀行關(guān)于下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率的通知》（銀發(fā)〔2022〕226號(hào)）要求，調(diào)整首套個(gè)人住房公積金貸款利率，5年期（含）以下由現(xiàn)行的2.75%下調(diào)為2.6%，5年期以上由現(xiàn)行的3.25%下調(diào)至3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款政策保持不變，即5年（含）以下和5年以上利率分別為3.025%和3.575%。（三）當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等。1.實(shí)行公積金服務(wù)事項(xiàng)“一次性告知”“一次性辦結(jié)”“一件事一次辦”。為推進(jìn)政務(wù)服務(wù)公開(kāi)，持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，進(jìn)一步規(guī)范我市公積金管理中心辦事大廳窗口服務(wù)，提高辦事效率，提升群眾滿意度，我中心建立政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)“一次性告知”“一次性辦結(jié)”“一件事一次辦”工作制度。繳存職工到公積金管理中心服務(wù)窗口辦理提取業(yè)務(wù)時(shí)，因手續(xù)、材料不完備等需退回補(bǔ)辦或不完全具備條件暫不予受理的，經(jīng)辦人員應(yīng)當(dāng)一次性告知需要補(bǔ)辦的材料、手續(xù)和不予受理的理由。繳存職工按要求補(bǔ)齊所需手續(xù)和資料后，經(jīng)辦人員應(yīng)當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)提取業(yè)務(wù)，無(wú)須職工多次跑腿。2.繼續(xù)擴(kuò)大“跨省通辦”服務(wù)范圍，推行購(gòu)房提取線上辦理。為擴(kuò)大“跨省通辦、省內(nèi)通辦”服務(wù)范圍，實(shí)現(xiàn)跨省服務(wù)線上辦，2022年1月，我中心在陽(yáng)江市住房公積金管理中心網(wǎng)上服務(wù)大廳和微信公眾號(hào)新增開(kāi)通“一次性付款購(gòu)房提取”和“購(gòu)房貸款首付提取”兩項(xiàng)功能，同時(shí)支持本地和異地購(gòu)房提取，實(shí)現(xiàn)了這兩項(xiàng)業(yè)務(wù)的全程網(wǎng)辦和跨省通辦。3.疏解群眾辦理公積金事項(xiàng)痛點(diǎn)、堵點(diǎn)問(wèn)題。2022年11月，我中心協(xié)商市不動(dòng)產(chǎn)登記中心、市政務(wù)數(shù)據(jù)管理局在市政務(wù)服務(wù)中心辦事大廳增設(shè)2臺(tái)“粵智助”政府服務(wù)自助機(jī)，實(shí)現(xiàn)繳存職工自助查詢、打印《不動(dòng)產(chǎn)登記資料自助查詢結(jié)果證明》，辦理公積金“租房提取”業(yè)務(wù)不需要再跑市不動(dòng)產(chǎn)登記中心查詢。（四）當(dāng)年信息化建設(shè)情況，包括整改系統(tǒng)情況、公眾號(hào)頁(yè)面優(yōu)化和征信信息共享接入平臺(tái)情況等。1.完成“中心機(jī)房安全等保整改系統(tǒng)”項(xiàng)目的公開(kāi)招標(biāo)及項(xiàng)目驗(yàn)收工作。2022年上半年，該項(xiàng)目已完成意向公開(kāi)和項(xiàng)目需求征集工作，并委托市公共資源中心于2022年9月完成招標(biāo)工作，于2022年11月完成項(xiàng)目驗(yàn)收。2.完成公積金管理中心微信公眾號(hào)優(yōu)化升級(jí)。為解決“原公眾號(hào)主頁(yè)面要求職工登錄后才能查看可辦理公積金業(yè)務(wù)”的問(wèn)題，我中心于2022年10月完成了微信公眾號(hào)優(yōu)化升級(jí)，新版公眾號(hào)主頁(yè)面展示所有可辦業(yè)務(wù)，用戶可先瀏覽、了解業(yè)務(wù)類型后再登錄辦理，進(jìn)一步疏通群眾“堵點(diǎn)”問(wèn)題。3.完成征信信息共享接入準(zhǔn)備工作（第一階段）。為貫徹落實(shí)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房公積金監(jiān)管司關(guān)于做好征信信息共享接入準(zhǔn)備工作的通知》（建司局函金〔2022〕5號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好征信信息共享有關(guān)工作的通知》（建辦金函〔2022〕229號(hào)）等文件要求，公積金管理中心核心業(yè)務(wù)系統(tǒng)須和全國(guó)住房公積金數(shù)據(jù)平臺(tái)開(kāi)展與征信中心的“總對(duì)總”信息共享工作，該項(xiàng)工作從2022年7月至2025年12月分三個(gè)階段實(shí)施，實(shí)現(xiàn)對(duì)個(gè)人征信信息、企業(yè)征信信息、住房公積金貸款信息和繳存信息等信息共享。2022年12月，“陽(yáng)江市住房公積金管理中心征信信息共享接入項(xiàng)目”已完成第一個(gè)階段信息共享工作。4.落實(shí)“住房公積金管理風(fēng)險(xiǎn)隱患監(jiān)測(cè)整改系統(tǒng)”項(xiàng)目整改工作。為貫徹落實(shí)《住房公積金管理?xiàng)l例》和省、市住房公積相關(guān)政策制度，根據(jù)《關(guān)于陽(yáng)江市住房公積金管理中心電子稽查報(bào)告》綜合評(píng)價(jià)情況，2022年12月，我中心完成“住房公積金管理風(fēng)險(xiǎn)隱患監(jiān)測(cè)整改系統(tǒng)”項(xiàng)目實(shí)施工作。中心組織機(jī)構(gòu)、政策資訊、服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、業(yè)務(wù)指南及其他信息公開(kāi)內(nèi)容詳見(jiàn)中心網(wǎng)站（http://ejobtry.com/）。
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