建造自住住房·償還貸款提取

職工本人或配偶、父母、子女，貸款建造自住住房，提取住房公積金償還貸款本息。

提取時限及額度

1、償還貸款本息后每滿3期（或以上）可提取一次，提取額不得超過當(dāng)期實際發(fā)生的還貸本息，且歷次提取的總額不得超過總提取額度。正常償還貸款的提取，職工配偶、父母、子女必須在同一個月內(nèi)辦理完提取手續(xù)。

2、總提取額度根據(jù)房價與貸款利息計算。其中：

房價=購地款+建筑面積×工程造價參考指標價格

計算方式：

①如按以上列式計算的房價大于貸款本金的，以房價與貸款本金的差額，加上貸款本息總和作為提取總額度；

②如按以上列式計算的房價小于貸款本金的，以貸款本息總和作為提取總額度。

【注】：貸款前以該房屋辦理提取的金額須在總提取額度內(nèi)作扣減處理。

3、提前償還部分或全部還清貸款本息的：還款后三年內(nèi)可分次申請?zhí)崛?，提取額不得超過銀行出具的提前還款憑證的金額。

4、自然結(jié)清的，于結(jié)清日期時間起，三年內(nèi)分次提?。ǔ诓挥杼崛。?，總提取金額不得超過銀行出具的貸款對賬單注明的已還本息之和。

所需材料（提供原件）

償還貸款初次提取需提供以下資料：

1、身份證；

2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和土地的《不動產(chǎn)權(quán)證書》或竣工后的《不動產(chǎn)權(quán)證書》（銀行提供的復(fù)印件須蓋章并提供查檔證明）；

3、《借款合同》（另有抵押合同的，還需提供抵押合同）；

4、異地建房還需提供最近3個月還貸記錄。

提前償還貸款提取需提供以下資料：

1、身份證；

2、異地建房的還需提供提前還款憑證或還貸記錄。

注：辦理對沖業(yè)務(wù)時上述資料齊全的，本人憑身份證辦理。

其他補充材料（提供原件）

提取人為所建房屋產(chǎn)權(quán)人配偶的另須提供結(jié)婚證。

提取人為所建房屋產(chǎn)權(quán)人父母、子女的，須提供同一戶籍的戶口簿或出生證、獨生子女證或公安部門出具的關(guān)系證明。

其他根據(jù)實際情況須提供的補充材料。